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酒店业绩差距大,尾部企业忙自救

  • 来源:未知
  • 发布时间:2018-09-19 17:08:46
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  据半年报,今年上半年A股酒店类企业总营收为150.69亿元,总净利润金额为8.5亿元。在各企业营收均保持增长同时,金陵饭店、大东海A和华天酒店净利润出现下滑。其中,华天酒店甚至出现1.4亿元的亏损。

  作为头部企业的锦江股份和首旅酒店,则在内部展开互相竞争。在经济型酒店领域,首旅旗下如家酒店更胜一筹。

  前三名企业营收均超30亿

  上半年内,排除号百控股和已退市的新都酒店,国内A股上市酒店企业共6家,分别为锦江股份、首旅酒店、岭南控股、金陵饭店、大东海A和华天酒店。就各企业半年报的业绩表现来看,依然是几家欢喜几家愁。总营收上,6家企业全部或多或少呈现增长态势;净利润上,3家企业保持增长,3家则出现下滑。

  经统计,今年上半年A股酒店类企业总营收为150.69亿元。其中,锦江股份以69.4亿元的营收,成为总营收最高的酒店公司;大东海A营收1617万元,位居最末。金陵饭店营收增幅16.06%,为上半年营收增长最快的企业,首旅酒店则以0.35%的增幅垫底。锦江股份、首旅酒店和岭南控股为营收前三名,总营收均超过30亿元。

  净利润上,6家酒店企业的总净利润金额为8.5亿元。从单个企业盈利来看,锦江股份同样拔得头筹,上半年净利润达到5亿元;华天酒店净亏损1.4亿元,为6家企业中净利润最低,也是唯一一家亏损的酒店。从净利润变动幅度上看,首旅酒店以41.23%的增幅位列第一,而华天酒店因46.81%的负增长再度居于末尾。锦江股份、首旅酒店和岭南控股同样也是净利润前三名,另外三家公司的净利润增幅均为负数。

  盘活、剥离不良资产,设立文旅酒管公司

  在净利润出现下滑的三家企业中,各企业也在积极展开调整。业绩表现最差的无疑是华天酒店。针对亏损问题,华天酒店方面称,净利润的同比减少主要是受公司灰汤置业、张家界华天等财务费用停止资本化的影响。推动华天酒店营收增长的,是旗下房地产业务。由于收入结转的确认,华天酒店地产销售收入暴涨1758.70%至4562.66万。实际公司的酒店服务业务,营收下滑了8.19%。

  目前,华天酒店正在盘活、剥离不良资产,减少进一步损失,并加快向洗涤家政服务、物业保洁服务、养老养生服务、湘菜原材料开发等大生活服务业拓展,提升公司可持续发展的能力。

  报告期内,金陵饭店实现营业收入5亿元,比去年同期增长16.06%;净利润4707.29万元,比去年同期减少3.26%。针对品牌缺乏、全国市场占有率低等问题,目前,金陵饭店已设立金陵文旅酒管公司,负责新品牌产品设计、规划开发、项目导入、拓展储备。据介绍,目前金陵饭店在现有“金陵”五星级酒店品牌基础上,塑造“金陵嘉珑”四星级商务酒店、“金陵文璟”等高中端新品牌,延伸到主题文化酒店、主题精品酒店、休闲度假酒店市场,构建多层级品牌体系,丰富多样化酒店产品线。

  ■ 分析

  经济型酒店市场 如家RevPAR优于锦江

  作为A股市场中的两大酒店集团,锦江股份与首旅酒店竞争激烈。截至6月30日,锦江股份全球范围内已开业的酒店合计达到7035家,已开业的酒店客房总数达到68.7万间;首旅酒店的酒店数量共计3788家(含境外1家),客房间数38万间。从数量上看,锦江股份远远超过首旅酒店。

  从上半年经济型酒店数据来看,锦江股份1-6月的平均房价为158.87元/间,平均出租率为75.36%,RevPAR(指每间可供租出客房产生的平均实际营业收入)为119.72元/间。半年报中,首旅酒店仅放出二季度数据,故结合一季度报告计算后可知,首旅酒店旗下如家酒店1-6月的平均房价为166.5元/间,平均出租率为82.4%,RevPAR为137.5元/间。首旅经济型酒店1-6月的平均房价为153元/间,平均出租率为72.35%,RevPAR为111元/间。

  由此可知,在经济型酒店市场中,如家酒店在各项指标上表现均优于锦江股份,而首旅酒店自有的经济型酒店表现最差。

  因锦江股份只包括中端酒店和经济型酒店,而首旅酒店则将中高端酒店共同计算,因此仅列出二者数据。在中端酒店中,锦江股份上半年平均房价为259.95元/间,平均出租率为80.78%,RevPAR为209.99元/间。如家酒店的中高端酒店上半年的平均房价为304元/间,平均出租率为74.2%,RevPAR为226元/间。首旅酒店自有的中高端酒店,上半年平均房价464.5元/间,平均出租率为56.9%,RevPAR为264元/间。在中端酒店领域,锦江股份与首旅酒店各有千秋。

  报告期内,锦江股份动作寥寥,首旅酒店动作颇多,一方面升级旗下产品、跨界合作,另一方面开始以住宿为入口,打造休闲度假目的地。此前有业内人士指出,锦江股份因溢价收购面临商誉减值风险。今年上半年,锦江股份计提商誉减值准备2336.76万元。

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