受楼市降温的影响，银行个人贷款业务中的主力个人房贷业务近期明显萎缩。不仅一二手房贷款量下降，而且提前还贷数量一直在上升。为了应对这种局面，各家银行正积极“转战”车贷市场。

　　从本市多家商业银行了解到，各家银行房贷业务量均呈萎缩状况。本市某大型商业银行相关负责人表示，房贷市场业务量近期萎缩比较明显，主要表现在几个方面：第一，发放额萎缩。该负责人表示，与去年同期相比，该行贷款发放额萎缩近20％，新建商品房和二手房同时萎缩。第二，还款数量大幅增加。由于从去年开始央行屡次加息，令很多客户选择提前还款应对加息带来的损失。

　　从全国的情况来看，本市绝非“个例”。央行上海总部货币信贷报告显示，4月份上海市中资商业银行人民币个人消费贷款减少5.1亿元，同比多减15.3亿元。其中，个人住房贷款减少6亿元，同比多减10.9亿元。而当月中资商业银行新增人民币汽车消费贷款2.7亿元，相当于其一季度全季汽车消费贷款增量。

　　房贷业务量的萎缩让多数银行“很受伤”，为了尽量抵消房贷市场的损失，各大银行开始发力汽车贷款。不过，业内也有部分人士表示担忧：汽车贷款业务审批比较繁琐，贷款额相对较低，难免得不偿失。

　　招商银行天津分行零售银行部苑文彪表示，伴随着我国经济的发展，车贷市场已发生了明显的变化。汽车价格更贴近于价值，有些国产汽车价格甚至低于国际市场。汽车已不再是一种奢侈品，而是成为百姓能够接受的代步工具。随着汽车市场逐渐细分，老百姓将根据承受能力选择适合自己的汽车。此外，随着个人信用体系的不断完善，消费者对个人信用重视程度在提高，这些都能保证个人贷款者按时还款。