京城房地产龙头北京首都开发控股（集团）有限公司整体上市方案终于水落石出。自今年4月份停牌至今的天鸿宝业今日发布公告称，公司计划向特定对象首开集团发行不超过5.5亿股股票，收购首开集团的主营业务资产，发行价格确定为每股10.44元。

    公告称，本次首开集团用于认购股份的资产帐面净值约26.3亿元，包括北京城市开发集团有限责任公司100%股权、北京城市开发股份有限公司96.88%股权、海门市融辉置业有限公司90%股权、北京天鸿集团烟台天鸿时代房地产开发有限责任公司90%股权、北京颐安房地产股份有限公司67.65%股权、甘肃天鸿金运置业有限公司55%股权、北京天鸿安信房地产开发有限公司20%股权、北京天鸿房地产开发有限责任公司5.5%股权、北京首开置地土地开发有限责任公司90%股权、北京中关村农林科技园建设有限责任公司50%股权、三亚天鸿度假村有限公司95.89%股权和北京宝辰饭店有限公司80%股权。公司称，对拟收购资产的审计、评估预计在7月15日前可完成。

    天鸿宝业表示，通过本次交易，首开集团将主要从事主营业务公司的股权注入公司，将实现首开集团房地产主营业务整体上市。同时根据公司初步估计，本次拟购买的资产2007年全年可以实现的净利润为2.43亿元。