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NBER负责人:Fed年内加息50点不无道理房价是复苏晴雨表
作者:佚名   来源: 不详    更新时间:2008-6-12 11:06:54

  在美国颇具影响力的全美经济研究所(National Bureau of Economic Research, NBER)负责人费尔德斯坦(Feldstein)认为,美国经济正滑向衰退。

  费尔德斯坦当地时间周三在纽约出席路透投资前景峰会(Reuters Investment Outlook Summit)时表示,"我认为经济正迈向衰退。"

  但他强调,这仅是他的个人观点,并不代表NBER的官方仲裁。地处马萨诸塞州的NBER迄今尚未正式宣称经济进入衰退,未来较长一段时间内也多半不会提出如此观点。

  费尔德斯坦补充道:"我感觉未来6个月内,GDP增长仍将面临巨大风险。"

  同时指出,为应付通胀重压,美联储年底前加息50点将不足为奇。而温和的滞胀有可能出现,但不会严重到70年代薪资螺旋提升的模式。

  费尔德斯坦声称,当前经济的下降趋势区别于标准的经济衰退,由于此次恶化是由房产市场崩盘所引发,而并非利率政策收紧导致,因而房产市场本身将成为复苏的关键。

  部分投资者本周从未决房屋销售数据中寻获慰藉,4月未决房销售提升6.3%,远超预期的0.5%。但费尔德斯坦认为,房屋价格将取代销售量成为该市场触底的关键信号,房价依然是美国经济面临的第一大风险。

  "我们对房价会如何演绎基本上没有确定的观念",房价很可能继续再跌15%,以挤破过去数年里房产市场鼓吹起的巨大泡沫,但并不确保价格在抵达这一水平前就停止跌势。"但如果房产供给过度,且出现更多房屋止赎,那么价格将面临进一步压力。"因此,要判断经济能否转入正常增长轨道难上加难。

  费尔德斯坦认为,可预见美国经济可能在几年内呈现高于正常水平的通胀,且经历低于均值的增长,进而形成程度温和的如上世纪70年代般的衰退。

  机构负责人费尔德斯坦将在月底卸任。

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